ارتفاع اسعار العقارات بالشجرة واسبابها

كتب بصحيفة الرأي العام يوم 20/3/2010م
تماشياً مع الارتفاع الذى ظلت تشهده ولاية الخرطوم خلال السنوات العشر الاخيرة فى أسعاربيع وايجارالأراضى، تشهد أحياء عديدة بالولاية هذه الأيام ارتفاعاً ملحوظاً فى أسعارالعقارات المختلفة خاصة الايجارات..
وكشفت جولة لـ (الرأي العام) ببعض أحياء الخرطوم شملت السجانة والشجرة عن وجود ارتفاع فى قيمة ايجارات العقارات،والذى أرجعه أصحاب الوكالات العقارية بهذه الأحياء الى تزايد الطلب على السكن من قبل المواطنين خاصة القادمين من الولايات فى العامين الماضيين على هذه الأحياء،فضلا عن قربهما من منطقة السوق العربى الذى يتركز فيه النشاط الاقتصادى لمعظم ساكنى هذه المناطق.
وعزا محمد عبدالمجيد صاحب وكالة عقارية بحى الشجرة أسباب ارتفاع أسعارالعقارات بالحى الى تميزه بموقع جغرافى عن بقية أحياء العاصمة، وأضاف عبدالمجيد فى حديثه لـ(الرأي العام) أن الاسباب الرئيسية التى تدفع المستأجرين الى التسابق نحو حى الشجرة لاعتقادهم الراسخ بتوافرالأمن بصورة كبيرة نسبة لتمركز سلاح المدرعات بالمنطقة،بجانب توافرالجوانب الخدمية الأخرى من صحة وتعليم ومياه، علاوة على تميز سكان الحى بالتواصل الاجتماعى الجيد نتيجة التمازج السكانى بين الريف والمدينة.
وأكد عبدالمجيد أن سعرايجارالعقارالشعبى المكون فقط من غرفتين وحوش فى مساحة (300) متر يصل لـ (600) جنيه، فيما يبلغ ايجار العقار درجة أولى فى مساحة (300) متر ايضا ما يفوق (1,2) جنيه، بينما يصل سعر العقارالتجارى لـ (400) جنيه.
أرجع عبدالمجيد ارتفاع أسعارالايجارات الى ما اسماه بتسبب المواطنين بمشاركة سماسرة الايجارات فى الارتفاع نتيجة لجهل المواطن بالأسعار الحقيقية واستغلال السمسارهذا الأمر.
فى غضون ذلك بلغت أسعارايجارات العقارات بمنطقة السجانة للدرجة الاولى (550) جنيها، فيما وصل السعرللدرجة الثانية (420) جنيها.

تمام عندى صاحبى فى الشجرة انتقل الى جبرة وعاوز يبع بيتو فى الشجرة جنوب جوار بيت ناس عدوى
يتكون من بيتين منفصلين 600 متر سايفون مكيف ثلاثة حمامات بيوجر بى 600 كل بيت السعر 2 مليون
استسمار ناجح مش كدة
على الراقبين الاتصال.................

بابكر انت جادي ولا بتتونس ساي